Chia sẻ chuyên mục Đề tài Luận văn: Khái quát về giấy chứng nhận đất tại huyện Triệu Sơn hay nhất năm 2023 cho các bạn học viên ngành đang làm Luận văn tham khảo nhé. Với những bạn chuẩn bị làm bài khóa luận tốt nghiệp thì rất khó để có thể tìm hiểu được một đề tài hay, đặc biệt là các bạn học viên đang chuẩn bị bước vào thời gian lựa chọn đề tài làm Luận văn thì với đề tài Luận văn: Đánh giá thực trạng và các yếu tố ảnh hưởng đến công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn huyện Triệu Sơn, tỉnh Thanh Hóa giai đoạn 2016-2018 dưới đây chắc hẳn sẽ cho các bạn cái nhìn tổng quát hơn về đề tài này.
2.1. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu
2.1.1. Đối tượng nghiên cứu
Các văn bản pháp quy có liên quan đến công tác quản lý nhà nước về đất đai.
Hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu địa chính, nội dung kê khai đăng ký quyền sử dụng đất tại huyện Triệu Sơn, tỉnh Thanh Hóa.
2.1.2. Phạm vi nghiên cứu Luận văn: Khái quát về giấy chứng nhận đất tại huyện Triệu Sơn
Phạm vi không gian: Đề tài được thực hiện trên địa bàn huyện Triệu Sơn, tỉnh Thanh Hóa.
Thời gian nghiên cứu: Các số liệu nghiên cứu được thu thập từ ngày 01/7/2016 đến ngày 31/12/2018.
Thời gian thực hiện đề tài: Đề tài được thực hiện từ tháng 05/2018 đến tháng 5/2019.
2.2. Nội dung nghiên cứu
Nội dung 1: Đánh giá điều kiện tự nhiên, kinh tế – xã hội huyện Triệu Sơn, tỉnh Thanh Hóa.
- Điều kiện tự nhiên
- Điều kiện kinh tế – xã hội
Nội dung 2: Đánh giá tình hình quản lý và sử dụng đất đai, công tác quản lý đất đai tại huyện Triệu Sơn.
Nội dung 3: Đánh giá công tác đăng ký đất đai, lập hồ sơ địa chính và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn huyện Triệu Sơn giai đoạn từ 2016 -2018
Nội dung 4: Nghiên cứu một số yếu tố ảnh hưởng đến công tác đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
- Đánh giá các yếu tố ảnh hưởng đến công tác đăng ký đất đai, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất qua ý kiến cán bộ địa chính.
- Đánh giá qua ý kiến người dân, cán bộ quản lý, cán bộ địa chính, cán bộ Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất.
Nội dung 5: Đề xuất các giải pháp nhằm đẩy nhanh công tác đăng ký đất đai, lập hồ sơ địa chính và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại huyện Triệu Sơn, tỉnh Thanh Hóa.
CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM ĐẾN DỊCH VỤ:
===>>> Viết Thuê Luận Văn Thạc Sĩ Quản Lý Đất Đai
2.3. Phương pháp nghiên cứu Luận văn: Khái quát về giấy chứng nhận đất tại huyện Triệu Sơn
2.3.1. Phương pháp điều tra thu thập số liệu, tài liệu
2.3.1.1. Thu thập số liệu thứ cấp
Thu thập các tài liệu, số liệu liên quan đến đề tài:
- Điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội, tình hình sử dụng đất, số liệu thu thập tại Ủy ban nhân dân huyện Triệu Sơn.
- Kết quả công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của huyện giai đoạn 2016-2018, số liệu thu thập tại Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất và Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Triệu Sơn, tỉnh Thanh Hóa.
2.3.1.2. Thu thập số liệu sơ cấp Luận văn: Khái quát về giấy chứng nhận đất tại huyện Triệu Sơn
Thu thập thông tin bằng phiếu điều tra phỏng vấn 150 người dân, thuộc các xã, thị trấn chia thành 3 vùng miền (vùng miền núi, vùng trung tâm và vùng đồng bằng). Đối với những xã có biến động, giao dịch nhiều thì số lượng phiếu điều tra lớn hơn so với các xã có biến động và giao dịch ít.
Vùng trung tâm chọn: Thị trấn Triệu Sơn, xã Minh Châu, xã Minh Dân.
Các xã miền núi chọn xã: xã Thọ Sơn, xã Bình Sơn, xã Triệu Thành.
Các xã vùng đồng bằng chọn xã: xã Vân Sơn, xã Thái Hòa, xã An Nông Điều tra phỏng vấn các hộ gia đình đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bằng phiếu điều tra. Nội dung chính của phiếu điều tra là: (1) Thông tin về chủ hộ, (2) Thông tin về tình trạng pháp lý của thửa đất, (3) Thông tin về việc đã đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay chưa, lý do; (4) Mức độ hài lòng của chủ hộ về trình tự thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; (5) Thái độ của cán bộ hướng dẫn hồ sơ; (6) Trình độ chuyên môn của cán bộ; (7) Thời gian thực hiện trả hồ sơ và (8) Đề xuất kiến nghị của gia đình về công tác đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Điều tra phỏng vấn 36/36 xã phiếu điều tra cán bộ quản lý, công chức địa chính, 15 phiếu cho cán bộ Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất, cán bộ Phòng Tài nguyên và Môi trường về yếu tố ảnh hưởng đến công tác đăng ký đất đai, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nội dung phỏng vấn, gồm:
- Chính sách pháp luật về đất đai.
- Nhân lực làm công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Nguồn gốc đất
- Cơ sở vật chất, kỹ thuật
- Hiểu biết của người dân về vai trò của giấy chứng nhận quyền sử đất, quy định pháp luật về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Hồ sơ địa chính.
- Thực hiện nghĩa vụ tài chính của người dân
- Yếu tố khác.
2.3.2. Phương pháp so sánh Luận văn: Khái quát về giấy chứng nhận đất tại huyện Triệu Sơn
Phương pháp so sánh cho thấy các mối tương quan giữa các mặt trong đăng ký đất đai, lập hồ sơ địa chính và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Sử dụng để so sánh các quy định của pháp luật và thực tế, các số liệu về diện tích biến động các loại đất hay cơ cấu phần trăm,…
2.3.3. Phương pháp thống kê, tổng hợp phân tích tài liệu, số liệu, xử lý thông tin
Trên cơ sở những thông tin, tài liệu, số liệu thu thập được tiến hành chọn lọc thông tin cần thiết liên quan đến đề tài.
Phân loại các số liệu, tài liệu theo các nhóm, các tiêu chí, lĩnh vực khác nhau.
Sắp xếp lựa chọn các thông tin phù hợp theo các chuyên đề cụ thể.
Đề tài sử dụng thống kê mô tả của phần mềm Microsoft Excel để thực hiện thống kê, phân nhóm hộ và lựa chọn hộ điều tra phỏng vấn… Luận văn: Khái quát về giấy chứng nhận đất tại huyện Triệu Sơn
CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM ĐẾN DỊCH VỤ:
===>>> Luận văn: Thực trạng quyền sử dụng đất trên tại Triệu Sơn
